自贡房屋二次抵押贷款多久放款

人的这一生是比较漫长的，谁也不知道自己会在什么时候缺钱，真的碰到了着急用钱的情况，如果说不能找亲朋好友借钱，那这个时候我们只能去金融机构借款了。现在比较流行抵押自贡贷款，有很多产品用房产证就可以办理，那么，用房产证抵押能借贷吗？自贡房屋二次抵押贷款多久可以办下来？

用房产证抵押能借贷吗？

用房产证是可以自贡抵押贷款的，但是借款人按规定必须同时具备一定的条件。

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请自贡抵押贷款；

2、自贡贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在自贡贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、自贡贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押；

4、所抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）＋自贡贷款年限不超过40年；

5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、所抵押房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、自贡贷款人有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还自贡贷款本息的能力；

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

自贡房屋二次抵押贷款多久可以办下来？

1、一般需要22－25个工作日放款。首先自贡贷款申请人需要向银行相关登记部门提出自贡房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信自贡贷款的额度。届时需要自贡贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果自贡抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与自贡贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放自贡贷款，自贡抵押贷款人将按抵押合同定期归还自贡贷款本息。

5、通常自贡房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的自贡贷款一般是等额本息还款，15年自贡贷款期限。个人经营性自贡贷款分为等额本息和先息后本两种。自贡贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清自贡贷款本息后，就办理撤贷手续。

有关于用房产证抵押能借贷吗以及自贡房屋二次抵押贷款多久可以办下来这个问题的相关知识小编就跟大家分享到这里了，相信能够给大家提供一定的参考价值。用房产证抵押是能够办理借贷手续的，但前提是，自贡贷款公司，借款人需要满足金融机构所规定的条件。