自贡房屋二次抵押贷款手续条件

自贡房屋二次抵押贷款手续条件

房屋二次抵押贷款是指在原有房屋贷款基础上进行再次贷款的一种方式，是一种快速获得资金的途径。而自贡作为中国的一个发达地区，其房屋二次抵押贷款的手续条件也是相对严格的。

首先，借款人必须是拥有房屋产权证明的合法买房人。在进行房屋二次抵押贷款前，借款人需要提供自己所购买的房屋产权证明，以证明自己是该房屋的合法所有者。

其次，要满足房屋的认定价值。银行或金融机构会派专业的估价师对借款人的房屋进行评估，确定其市场价值。通常情况下，自贡的房屋二次抵押贷款需要满足抵押物价值与贷款金额比例在70%以上。

第三，借款人需要提供个人的信用记录以及还款能力证明。为了确保借款人有足够的还款能力以及信用度，借款人必须提供个人收入证明、社保缴纳证明等文件，以证明自己的还款来源和能力。

第四，需提供相关的抵押手续文件。一般来说，借款人需要提供房屋的抵押担保文件，包括房屋的抵押合同、房屋评估报告以及借款合同等。

最后，借款人还需要缴纳相关的手续费用。在申请房屋二次抵押贷款时，借款人需要缴纳相关的手续费用，包括评估费、抵押登记费以及贷款手续费等。

总的来说，自贡的房屋二次抵押贷款手续条件相对严格。借款人需要满足房屋产权证明、房屋认定价值、个人信用记录和还款能力证明等条件，同时也需要提供相关的抵押手续文件并缴纳相应的费用。通过严格的手续条件，既能保证借款人的合法权益，也能有效的规范房屋二次抵押贷款市场的发展。