自贡房屋抵押贷款能贷多少？

自贡房屋抵押贷款能贷多少，取决于多个因素，包括房产类型、房产市值评估值、申请者基本资质情况等。以下是对这些因素的具体分析：

1. 房产类型：不同类型的房产，其抵押贷款额度也会有所不同。一般来说，商品住宅房的贷款额度可以达到评估价的70%\~80%，公寓、商铺、写字楼等的贷款额度一般是评估价的60%左右，而厂房类的房产贷款额度一般在评估价的50%左右。此外，对于70年产权的商品房，通常能贷到市值的60%\~70%，而其他类型的房产一般能贷到市值的50%\~60%。

2. 房产市值评估值：房产抵押贷款金额是根据对房子评估来决定的，贷款额度通常是房产评估价值的70%。评估价值会受到多种因素的影响，包括房屋的位置、面积、装修情况、市场行情等。因此，同一套房产在不同的评估机构或不同的时间点进行评估，可能会得到不同的评估价值，从而影响贷款额度。

3. 申请者基本资质情况：申请者的年龄、征信、流水、企业经营情况等也会影响贷款额度。一般来说，年龄较小、征信记录良好、流水稳定、企业经营状况良好的申请者，更容易获得较高的贷款额度。此外，如果申请者是银行内的优质客户，下款额度还可能进一步提升，但更高也不会超过评估价值的80%。

总的来说，自贡房屋抵押贷款能贷多少是一个相对复杂的问题，需要考虑多个因素。如果您有房屋抵押贷款的需求，建议您先咨询多家银行或贷款机构，了解他们的贷款政策和要求，然后根据自己的实际情况选择最合适的贷款方案。同时，也建议您在申请贷款前，提前规划好自己的财务状况，确保能够按时还款，避免不必要的财务风险。

由于自贡房屋抵押贷款涉及的因素较多，且具体政策可能因地区、时间等因素而有所变化，因此无法给出具体的贷款额度数字。以上内容仅供参考，具体贷款额度还需根据实际情况和银行政策来确定。同时，也提醒广大市民，在办理房屋抵押贷款时，要选择正规、有资质的银行或贷款机构，避免陷入非法金融活动。